Maison à vendre Thouars (79100)

Description du bien

CENTRE VILLE - TERRASSE - ACCES ET VIE PLAIN PIED. Maison idéalement située, sans vis à vis, à deux minutes à pied de la place Lavault. Au rez-de-chaussée, de plain-pied : entrée sur pièce de vie de 45m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains (baignoire et douche) et w-c. A l'étage palier en mezzanine et vaste chambre de 24m². Au sous-sol, double garage avec partie atelier pour un volume de 90m² (porte grande hauteur : 2,80m). Le sous-sol est complété par une arrière-cuisine, une chambre et un w-c, cave enterrée. Terrasse de 35m² exposée SUD attenante au séjour et à la cuisine. Terrain de 1397m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Toiture ardoise en très bon état, menuiseries double vitrage et chauffage électrique.

Caractéristiques du bien

• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Salle de bain : 1
• Toilettes : 2
• Cave : Non
• Surface habitable : 155 m²
• Terrain : 1397 m²
• Séjour : 45 m²
• Chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2100 € par an.