Maison à vendre Thouars (79100)

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184 500 € F.A.IREF : 4625LD

Description du bien

A saisir, beau pavillon de 169m2 hab situé à proximité du centre historique de Thouars comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée; une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée à insert de 46m2; une lingerie et des WC. A l'étage, 4 belles chambres dont une de 24m2 et 2 avec placard; une grande salle d'eau et WC. Le grenier peut être aménagé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2219m2 au bord du Thouet (avec un coup de pêche de 40m) et une vue imprenable sur le château. Une visite s'impose! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Contact Lydia DEBRUN au 06.06.44.15.70

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Toilettes : 2
  • Cave : Non
  • Surface habitable : 169 m²
  • Terrain : 2219 m²
  • Séjour : 46 m²
  • Chauffage : electrique et bois

Prix

  • Honoraires : 9500 €

Consommation énergétique

Catégorie D

159

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie B

6

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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