Maison à vendre Thouars (79100)

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96 500 € F.A.IREF : 4612 FS

Description du bien

Beaucoup de charme, de vrais grands volumes, une maison pas comme les autres. Entrée desservant un vaste salon de 50 m² avec cheminée agrémentée d'une fresque Florentine du XVI siècle. Cuisine coin repas de 32 m² avec cheminée. Arrière cuisine avec chaudière gaz de ville. Emplacement w-c (à faire). Accès à une terrasse de 80 m² environ. Un escalier monumental pour accéder à l'étage qui comprend une chambre de 38 m² avec cheminée (et espace douche/meuble deux vasques). Une autre chambre de 39 m² avec cheminée et une salle de bains de 3 m². Sur le palier un w-c. Il reste des travaux à réaliser pour achever une rénovation complète des lieux. La couverture a été entièrement refaite. Prix net vendeur 90.000 euros. Honoraires charge acquéreur pour 6.500 euros TTC.

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Toilettes : 1
  • Cave : Non
  • Surface habitable : 185 m²
  • Terrain : 199 m²
  • Séjour : 50 m²

Prix

  • Honoraires : 6500 €

Consommation énergétique

Catégorie C

115

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie D

27

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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